1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.0万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市豊平区
11.2万円/㎡
前年比-21.1%
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カトレアハイツ札幌
北海道札幌市豊平区中の島一条六丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩13分
1974年築 / 10階建 / 117戸 / SRC造
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4階 / 93.86㎡の場合
相場
981万円
10.5万円/㎡
543
835
1,127
1,419
AI査定結果
推定相場価格
981万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
835万円〜1,127万円
8.9万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.07万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年1月14日
カトレアハイツ札幌
890万円（9.5万円/㎡）/ 4階 / 93.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は12.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 890万円 | 9.5万円 | 4階 | 93.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 1,280万円 | 14.3万円 | 8階 | 89.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 930万円 | 9.9万円 | 4階 | 93.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,298万円 | 14.5万円 | 10階 | 89.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,380万円 | 15.4万円 | 10階 | 89.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,080万円 | 10.1万円 | 2階 | 106.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,399万円 | 15.6万円 | 8階 | 89.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,530万円 | 17.1万円 | 8階 | 89.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/26 | 700万円 | 7.8万円 | 10階 | 89.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 853万円 | 7.7万円 | 6階 | 111.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,480万円 | 16.5万円 | 8階 | 89.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 950万円 | 8.5万円 | 6階 | 111.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 18.8万円 | 8階 | 89.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,199万円 | 12.8万円 | 2階 | 93.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,299万円 | 13.8万円 | 2階 | 93.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 980万円 | 13.8万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 950万円 | 13.4万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 998万円 | 9.0万円 | 6階 | 111.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 7.4万円 | 7階 | 93.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 1,499万円 | 16.0万円 | 2階 | 93.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 11.5万円 | 6階 | 111.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 8.0万円 | 7階 | 93.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 15.1万円 | 5階 | 89.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/20 | 720万円 | 7.7万円 | 3階 | 93.86㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は9.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | カトレアハイツ札幌 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅13分 | 890万円 | 9.5万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 九条橋ハイホーム 札幌市豊平区旭町一丁目 | 学園前駅6分 | 800万円 | 11.1万円 | 72.22㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 159戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 京王もなみマンション 札幌市豊平区中の島一条七丁目 | 幌南小学校前駅8分 | 780万円 | 10.4万円 | 74.87㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 134戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 札幌ハイツ 札幌市豊平区中の島一条七丁目 | 中の島駅17分 | 600万円 | 8.3万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1970年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション平岸 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 690万円 | 8.8万円 | 78㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドエルさっぽろ 札幌市豊平区平岸四条九丁目 | 平岸駅6分 | 700万円 | 8.9万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ドエル札幌 札幌市豊平区平岸四条九丁目 | 平岸駅6分 | 650万円 | 8.2万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市豊平区では21.1%下落しています。